1982〜1992年築, 専有面積73.61㎡〜93.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ロイヤルヒルズ上大岡1号棟
神奈川県横浜市港南区東芹が谷
京急本線 / 上大岡駅 徒歩20分
1987年築 / 7階建 / 217戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,461万円
29.4万円/㎡
2,098
2,340
2,582
2,824
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜2,582万円
28.0万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年9月20日
ロイヤルヒルズ上大岡1号棟
2,280万円（27.3万円/㎡）/ 6階 / 83.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,280万円 | 27.3万円 | 6階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/09/08 | 2,380万円 | 28.5万円 | 6階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/08/23 | 2,480万円 | 29.7万円 | 6階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/08/15 | 2,580万円 | 30.9万円 | 6階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/16 | 2,680万円 | 32.1万円 | 6階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 1,590万円 | 19.0万円 | 6階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,880万円 | 22.5万円 | 6階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,280万円 | 30.7万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,080万円 | 24.9万円 | 6階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,380万円 | 27.5万円 | 7階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ロイヤルヒルズ上大岡1号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅20分 | 2,280万円 | 27.3万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 217戸 | RC |
| 2026/03/21 | コスモ上大岡アークタワーズ壱番館 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅28分 | 2,080万円 | 24.9万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 241戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロイヤルヒルズ上大岡5号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅28分 | 1,698万円 | 24.2万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1987年 | 216戸 | RC |
| 2026/07/07 | ロイヤルヒルズ上大岡3号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅21分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1987年 | 216戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルヒルズ上大岡2号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅27分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 217戸 | RC |
| 2024/09/04 | ロイヤルヒルズ上大岡7号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅25分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 217戸 | RC |
| 2026/08/15 | コスモ上大岡アークタワーズ弐番館 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅27分 | 2,350万円 | 30.6万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 241戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
京浜東北根岸線5分港南台ひばり団地7号棟
神奈川県横浜市港南区港南台五丁目
JR京浜東北線 / 港南台駅 徒歩 5分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
港南台つぐみ団地4号棟
神奈川県横浜市港南区港南台四丁目
JR根岸線 / 港南台駅 徒歩 7分
1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
港南台ひばり団地
神奈川県横浜市港南区港南台五丁目
JR根岸線 / 港南台駅 徒歩 6分
1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
港南台つぐみ団地14号棟
神奈川県横浜市港南区港南台四丁目
JR根岸線 / 港南台駅 徒歩 5分
1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
コスモ上大岡アークタワーズ四番館
神奈川県横浜市港南区東芹が谷
京浜急行電鉄本線 / 上大岡駅 徒歩 4分
1987年築 / 3階建 / 245戸 / RC造
港南台ひばり団地14号棟
神奈川県横浜市港南区港南台五丁目
京浜東北・根岸線 / 港南台駅 徒歩 6分
1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
港南百合丘ハイツ
神奈川県横浜市港南区下永谷四丁目
横浜市ブルーライン / ブルーライン下永谷駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 380戸 / RC造
ファミリィハウス上大岡
神奈川県横浜市南区大岡四丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩 15分
1985年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
シティクレスト横浜上永谷弐番街
神奈川県横浜市港南区日野三丁目
京急本線 / 上永谷駅 徒歩 13分
1993年築 / 7階建 / 138戸 / RC造
上大岡フラワーマンション3
神奈川県横浜市港南区日野五丁目
京急本線 / 港南中央駅 徒歩 11分
1981年築 / 5階建 / 24戸 / RC造